Снять комнату без посредников в Туле

Комната 13 м² в 6-к квартире на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, новая железная дверь и пластиковые окна.Условия за пределами комнаты не айс,т.к.нет душевой и на кухне возможность только разогреть на газу.к остальным вещам вопросов в принципе быть не должно,вода только холодная как в комнате так и на кухне.Предоплата за месяц...